دار سكنية للبيع في حي المنصور — بغداد ٣٠٠م²

دار سكنية فاخرة في قلب حي المنصور بمساحة إجمالية ٣٠٠ متر مربع، مبنية على طابقين بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية. الطابق الأرضي يضم صالة استقبال واسعة بسقف مرتفع، مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع خزائن خشب زان إيطالي، غرفة معيشة عائلية، حمام ضيوف، ومدخل خاص بالخدمة. الطابق العلوي يحتوي على ٤ غرف نوم فسيحة — غرفة النوم الرئيسية بحمام خاص (ماستر) وشرفة تطل على الحديقة، وثلاث غرف نوم إضافية تتشارك حماماً مشتركاً بتشطيب ممتاز.

أرضيات الدار بالكامل من الرخام الإيطالي الفاتح مع تشطيبات حائط بدهان عازل عالي الجودة. نظام التكييف مركزي من نوع LG يغطي جميع الغرف مع تحكم منفصل لكل وحدة. الحديقة الخلفية مزروعة بالعشب الطبيعي وأشجار الزينة مع إضاءة ليلية ومنطقة جلوس خارجية مناسبة للعائلات. الكراج يتسع لسيارتين مع بوابة كهربائية أوتوماتيكية وكاميرات مراقبة خارجية.

البناء تم في عام ٢٠١٩ بمواد عالية الجودة وإشراف هندسي محترف. الدار مزودة بنظام طاقة احتياطية (مولد ٢٠ كيلوواط) ومنظومة طاقة شمسية جزئية تغطي الإنارة الخارجية. خزان ماء أرضي سعة ١٠٬٠٠٠ لتر مع مضخة أوتوماتيكية. الموقع استراتيجي — على بعد دقيقتين مشياً من الشارع الرئيسي و٥ دقائق بالسيارة من المنصور مول.

حي المنصور هو أحد أعرق وأرقى أحياء بغداد، يقع في الجانب الغربي (الكرخ) من العاصمة. يُعرف بشوارعه المنظمة والواسعة وبيوته الفسيحة ذات الطراز المعماري المتنوع بين الحديث والكلاسيكي. يضم الحي مراكز تسوق رائدة أبرزها المنصور مول الذي يعد من أكبر المجمعات التجارية في العراق، إلى جانب عشرات المطاعم والمقاهي الراقية التي تجعله وجهة مفضلة للعائلات والشباب على حد سواء.

من الناحية الصحية يتوفر في المنصور ومحيطه عدد من المستشفيات الخاصة والحكومية مثل مستشفى المنصور التعليمي ومستشفى ابن البيطار للقلب. المدارس الخاصة والحكومية متوفرة بكثرة، وتشمل مدارس دولية تدرّس المنهج البريطاني والأمريكي. الأمان في المنصور يعتبر من الأعلى في بغداد بفضل النقاط الأمنية المنتشرة والطبيعة السكنية الراقية للحي.

تفاصيل سريعة